Monthly Archives: May 2012

Spar dich reich – Tipps zum Vermögensaufbau

Posted by on May 8, 2012 No comments

In Zeiten des demografischen Wandels und steigenden Flexibilitätsansprüchen, wollen und können sich viele Menschen nicht mehr nur auf die gesetzliche Rente verlassen. Doch was tun, damit man im hohen Alter abgesichert ist oder gar nach etlichen Berufsjahren den Traum vom “Aussteigen” wagen kann? Finanzielle Absicherung ist mit Sicherheit ein erster und bedeutender Schritt in diese Richtung.

Doch wie kann ich Vermögen am effizientesten aufbauen und wie kann ich meine Altersversorgung schon in den ersten Berufsjahren gestalten? Hierzu sollte zunächst der Sparstart nicht allzulange hinausgezögert werden. Durch den Zinseszinseffekt kann auch aus kleinen Beträgen ein beachtlicher Vermögensaufbau erreicht werden. Zahlt man beispielsweise über 40 Jahre hinweg monatlich 75€ ein, hat man bei einer 5% Rendite durch die Zinseszinswirkung satte 111.664€. Auch auf die Hilfe vom Staat kann man bauen. Die private Rentenvorsorge ist durch staatliche Zuschüsse und Steuervorteile sehr attraktiv. So erhalten Erwachsene mit Kindern jährlich einen Zuschuss von 300€. Zudem kann durch betriebliche Altersvorsorge auch einiges angespart werden. Die Entgeltumwandlung erlaubt es das Entgelt im Alter zu erhöhen und gleichzeitig Steuern zu sparen. Die Beiträge werden nämlich direkt vom Brutto abgezogen.

Achten sollte man darauf, dass die eigene finanzielle Vorsorge persönlich und individuell zugeschnitten ist, also auf die persönliche Lebenssituation und -planung. Beispielsweise fährt man gut damit, den Wunsch nach dem Häuschen auf dem Land oder die Weltreise in seine Vorsorgepläne miteinzubeziehen. Genauso wie eine Absicherung gegen die Risiken der Berufsunfähigkeit. In diesem Fall kann es finanziell aufeinmal ganz schlecht aussehen, wenn nicht vorgesorgt wurde. Auch eine breite Streuung der Wertanlagen mindert das Risiko auf Verluste und hohe Wertschwankungen.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten private Vorsorge zu betreiben, um sich seine Träume im Alter zu erfüllen. Wie man es allerdings nicht machen sollte, hat biallo in einer netten Infografik unter dem Motto “Spar dich reich” aufgezeigt. Hier werden die “7 Sparsünden” aufgezeigt.

Infografik - Spar Dich reich
Quelle: www.biallo.de – das Verbraucherportal für private Finanzen

Einen Wintergarten finanzieren

Posted by on May 7, 2012 No comments

in Wintergarten ist der Traum eines jeden Hausbesitzers, vor allem weil er in jedem Fall eine Wertsteigerung der Immobilie darstellt. Möchten Sie einen Wintergarten an Ihr Haus bauen, benötigen Sie eine Finanzierung. Vereinzelte Hersteller von Bauteilen, die zur Wintergartenerstellung verwendet werden können, bieten 0% Finanzierungen an. Das klingt günstig, Sie müssen sich dann aber auf einige wenige Anbieter beschränken und haben nicht die volle Auswahl, da alle Hersteller diese günstigen Konditionen nicht anbieten.

Größere Auswahl bei Fremdfinanzierung

Haben Sie eine andere Möglichkeit der Finanzierung gefunden, dann haben Sie auch bei der Herstellerwahl mehr Spielraum. Sie können einen Bausparvertrag zur Finanzierung heranziehen oder auch bei Ihrer Hausbank anfragen, zumal der Wintergarten eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie darstellt. Das Zinsniveau ist momentan recht niedrig, daher sollten Sie sich nicht allzu lange Zeit mit der Entscheidung lassen. Im Internet finden sich Kreditvergleichsrechner, die kostenlos und einfach zu bedienen sind. Sie können sich mithilfe eines Kreditrechners schon einmal einen kleinen Überblick über das momentane Zinsniveau machen. Ein Wintergarten ist eine Investition, die Ihnen auf lange Sicht viel Freude bereiten kann und die Atmosphäre Ihres Hauses positiv beeinflusst.

Wintergarten in Verbindung mit einer Solaranlage

Falls Sie Ihren Wintergarten so planen können, dass Sie noch eine Solaranlage oder Photovoltaikanlage mit einplanen, dann können die in Zukunft einzusparenden Energiekosten oder die Einspeisungsvergütung einer Photovoltaikanlage bei der Finanzierung helfen. Die Nutzung von Solarenergie setzt zwar eine zuzügliche Investition voraus, diese erwirtschaftet allerdings einen Profit. Die zu erwartenden Einnahmen können bei Ihrer Hausbank bei der Kredittilgung mit eingerechnet werden. Etwaige staatliche Förderungen ebenfalls. Sie können die Finanzierung Ihres Wintergartens somit mit dem Bau einer solaren Nutzungsanlage verbinden. Damit Sie mit den richtigen Zahlen rechnen, sollten Sie einen Architekten oder Heizungsbauer zurate ziehen. Eine Solaranlage kann dabei helfen, den Wintergarten im Winter zu beheizen. Solaranlagen werden staatlich gefördert und erhitzen Brauchwasser, das in eine Fußbodenheizung eingespeist werden kann.